Продажа помещения в ЖК Восточное Бутово

Готовый арендный бизнес на заказ.

Местоположение объекта: Московская область, Новое шоссе 22 (10 минут до станции МЦД «Бутово», 5 минут до будущей ветки метро «Боброво»).

Описание помещения:

• Площадь: 91.9 м²
• Этаж: Первый этаж
• Планировка: Открытая зальная планировка
• Отделка: Нет отделки
• Высота потолков: 4.5 метра
• Электропитание: 19 кВт
• Коммуникации: Приточно-вытяжная вентиляция, отопление, водоснабжение

Особенности объекта:

• Расположено на основном въезде/выезде в жилой район и на транспортном перекрестке
• По соседству расположены супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка»
• Отличное транспортное сообщение с будущим метрополитеном и автобусными остановками
• Планируется увеличение числа жителей до 110 тысяч человек
• Подходит для широкого спектра арендаторов

Ежемесячная аренда: До 303 000 рублей

Годовой доход: До 3 636 000 рублей

Общая сумма покупки: 31 000 000 рублей 

Итоговая оценка стоимости:

Оцененная стоимость помещения при полном заполнении арендой: 43 632 000 рублей.