Продажа офиса 1740 кв.м. в премиальном офисном квартале STONE Ходынка

г. Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Тип недвижимости
Офис
14
/ 23
Этажность
Площадь
1740 м2
Стоимость
652 500 000 

id: 11988

Продажа офиса площадью 1740 кв.м. на 14-м этаже премиального офисного квартала STONE Ходынка.

Новый премиальный офисный квартал STONE Ходынка в 1-й минуте от метро «ЦСКА» в районе Ходынского поля, который граничит с Ленинградским деловым коридором. Статусное бизнес-соседство позволит будущим резидентам комфортно выстраивать деловые связи.

Отличительной особенностью премиального офисного квартала станет прямой выход в парк Ходынское поле площадью 29 га, где резиденты смогут комфортно отдохнуть на свежем воздухе и провести встречу в неформальной обстановке.

Квартал STONE Ходынка состоит из 3-х разноэтажных башен общей площадью 89 тыс. кв. м. В широкой линейке предложения представлены офисы от 70 кв. м до этажей целиком, а также офисное здание под штаб-квартиру крупной компании.

Предложения в новом премиальном офисном квартале открывают возможности как для инвестиций, так и размещения собственного бизнеса, в том числе штаб-квартиры крупной компании. 

Транспортная доступность:

  • 1 мин. пешком от м. «ЦСКА»
  • 950 м до Ленинградского проспекта
  • 20 мин без пересадок до «Москва-Сити»
  • 20 мин. от м. «Динамо»

В настоящий момент объект находится на этапе проектирования. Рост цены за период строительства в проекте оценивается до 50% или до 550 тыс. руб./кв. м. 

В STONE Ходынка будет создана собственная развитая инфраструктура для удовлетворения потребностей резидентов, основной объем которой будет сосредоточен на первых этажах башен Н1 и Н2. Здесь появятся кафе и рестораны с выходом в парк, магазины и столовая, а также просторная бизнес-гостиная и фитнес-студия для поддержания здорового образа жизни резидентов.

Отсутствие конкурентного окружения и отложенный спрос в локации повышают ликвидность бизнес-центра. Выход на основные строительные работы запланирован на I квартал 2024 года.

Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса, что позволит настраивать пространства под потребности своего бизнеса. Окна в пол обеспечат высокий уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.

Архитектура от бюро PARSEC.

Бизнес-центр реализуется под брендом STONE Office девелопером STONE – признанным лидером офисного рынка. Более 16 лет девелопер специализируется на строительстве коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве.

Тип сделкиПродажа
Класс зданияА
Название зданияОфисный квартал "STONE Ходынка"
РайонХорошевский
МетроЦСКА
Год постройки2027
Отделкабез отделки
Мебельнет
Доступпропускная система
Паркингназемный, подземный
НалогНДС включен