Продажа офисов в БЦ «Rublevo Business Park»

г. Москва, МКАД, 64-ый км.
Тип недвижимости
Офис
Площадь
50 м2
Продажа офисов от 50 кв. м. до нескольких этажей по доступной стоимости 180.000р за кв. м. в бизнес-центре класса А рядом с метро «Липовая аллея» (500м., 2025 г.).
Ввод в эксплуатацию запланирован в 2024 году. К началу 2023 г. уже завершены монолитные работы, каркас двух корпусов уже возведен, на данный момент ведутся работы по кладке фасада башни А.
Стратегически важный объект: подписано соглашение с Правительством Московской области, благодаря которому резидентам (при регистрации юр. адреса) предоставляются налоговые льготы: 4,5% скидка на налог на прибыль и налоговые каникулы на имущество в течение 5 лет).
Отделка: shell&core.
Транспортная доступность: объект расположен на 64-м км МКАД в 100 метрах от ЖК «Спутник» от ГК «Самолет» (планируется строительство новой очереди). в 2025 году запланировано открытие ст. м. «Липовая аллея», а также запланирован новый транспортно-пересадочный узел. Добраться до «Москва Сити » на машине можно за 20 минут.
Подземный паркинг (-3этажа) входит в стоимость каждых 100 кв. м.
Офисы с террасами расположены на 2 и 3 этажах, потолки 4-4,5 метра, на 12 этаже высота потолков 6,3 метра с антресолью.
Оформление сделки через ДДУ. Специализированный счет застройщика оформлен в СМП-Банк.
Возможно оформить ипотеку юридическому и физическому лицу (Транс Капитал Банк до 25 лет, первоначальный взнос 35% — для физических лиц).
Тип сделкиПродажа
Класс зданияА
Название зданияБЦ "Rublevo Business Park"
РайонОдинцовский
МетроЛиповая аллея, Строгино
Год постройки2023
Офисная площадь62 000 кв. м.
Отделкаshell&core
Доступпропускная система
Паркингназемный, подземный
Валюта