Продажа офисов в деловых небоскребах ICITY

Москва, Шмитовский пр., 37
Тип недвижимости
Офис

Id: 12454

Ключевые детали:

~ 2 башни: Space tower (61 этаж) и Time Tower (34 этажа)

~ Общая площадь проекта: 230 000 м²

~ Общая площадь офисов: 136 000 м²

~ Площадь ритейла: 9 800 м²

~ Количество м/м в паркинге: 950

~ Сроки строительства: 2020-2024

Проект iCITY — это не только строительство функциональных, технически совершенных и энергоэффективных высотных офисных башен. Для Москвы он означает создание
новых общественных пространств, а также закрепление статуса Москвы как города будущего. Также iCITY — это инновационный проект, в котором применяются самые современные решения для конструкции, фасадов, лифтов, экологичности и минимизации вредных для окружающей среды выбросов.

Пешеходные маршруты:

  • 1 мин. до МЦД «Тестовская»;
  • 6 мин. до ст.м. «Шелепиха»;
  • 7 мин. до «Москва-Сити»;
  • 10 мин. До ст.м. «Международная».

Автомобильные маршруты:

  • 1 мин. до ТТК;
  • 4 мин. до Звенигородского шоссе;
  • 5 мин до Кутузовского проспекта.

Преимущества:

  • ТПУ СИТИ с 3-мя видами транспорта — метро, МЦД, МЦК;
  • Отдельный въезд и выезд на паркинг непосредственно с эстакады ТТК;
  • Выдающаяся архитектура от Хельмута Яна;
  • Дизайнерские лобби от британского бюро Yorgo Lykouria;
  • Открывающиеся окна;
  • Видовые террасы;
  • Интеллектуальные системы управления зданием;
  • Энергоэффективные инженерные решения с сертификацией;
  • Панорамные виды на небоскребы Москва Сити;
  • Ландшафтный парк на территории атриума;
  • Собственная управляемая торговая инфраструктура 980.

Атриум.

В 8-этажном подиуме разместятся фитнес-центр с видовым бассейном, зона workout, лаундж-зона и 5 уровней паркинга. Резидентам и посетителям iCITY будет доступна собственная управляемая торговая инфраструктура делового центра: фуд-холл, кафе и рестораны, мини-маркет, салоны красоты, цветочные магазины, аптеки, винотека, химчистка, ателье, службы сервиса и многое другое.

В iCITY ИСПОЛЬЗУЮТСЯ САМЫЕ СОВРЕМЕННЫЕ РАЗРАБОТКИ В ОБЛАСТИ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫХ СИСТЕМ.

  • Автоматизация и энергоэффективность Smart Building — концепция «умной архитектуры»
  • Биометрический доступ в здание
  • Доступ к сервисам через мобильное приложение
  • Оптимизация офисного пространства на основе тепловых карт и многое другое

Всё это делает iCITY одним из лучших и наиболее технологичных предложений на рынке офисной недвижимости Москвы.

Интерьеры.

Интерьеры общественных зон деловых небоскребов iCITY разработало британское бюро Yorgo Lykouria. Согласно проекту дизайнеров, лобби отличает сдержанный технологичный интерьер. Уникальная фактура березы сочетается с покрытием
из нержавеющей стали. Благородный серый мрамор оттеняет ритмичную графику паттерна. Синергия эстетики, бизнеса и технологичности — катализатор современного мира. В iCITY все эти понятия гармонично сочетаются и дополняют друг друга.

Благоустройство.

Концепция ландшафтного дизайна деловых небоскребов iCITY предполагает создание уникальной среды в городском ландшафте Москвы: озеленение высокого подиума, плавно перетекающее из внутреннего атриума в открытый сад.

Дизайнерское оформление выходит за границы территории, чтобы произвести впечатление на посетителя делового центра, подъезжающего к зданиям: организован ряд непохожих друг на друга пространств — от входной группы до впечатляющих размеров зоны лобби, которыми можно полю- боваться, прежде чем подняться через центральную часть здания до нужного места. На верхнем уровне 8-этажного подиума будет разбит надземный сад.

Здесь есть всё: зоны для отдыха, извилистые дорожки и просторные площадки для деловых встреч. Для активного перерыва пре- дусмотрена воркаут-площадка и беговые дорожки.

Площади варьируются от 174.3 м² до 1971 м².

Варианты лотов:

  1. Площадь: 174.3 м². Этаж: 28. Цена: 113 308 944₽.
  2. Площадь: 396.2 м². Этаж: 27. Цена: 250 018 048₽.
  3. Площадь: 1971 м². Этаж: 48. Цена: 1 273 266 000₽.

Чтобы узнать о других предложениях, обращайтесь к нам по телефону.

Тип сделкиПродажа
Класс зданияА
Название зданияICITY
РайонПресненский
МетроВыставочная, Деловой центр, Международная, Тестовская, Шелепиха
Год постройки2024
Доступпропускная система
Паркингподземный