Продажа производственно-складского комплекса г. Шатура

Продается производственно-складской комплекс в центре города!

Идеальное решение для бизнеса с большими амбициями!

Локация:

• Промзона в черте города с отличной транспортной доступностью.
• Близость к ж/д и автовокзалам, таможенному терминалу.
• В 1 км – ж/д погрузочная ветка.
• Рядом строится высокоскоростная трасса М-12 Москва–Китай – потенциал роста логистической ценности!

Участок 1,3 Га с уникальными характеристиками:

• Аэродромные плиты (нагрузка до 25 тонн/м²) – готовый фундамент для любых конструкций.
• Возможность посадки вертолетов и малой авиации – эксклюзивное преимущество!
• Ливневая система – после дождя площадка сухая за несколько часов.
• Огорожен высоким бетонным забором, есть домик охраны и склад 72 м².
• Свободное пространство – можно разместить до 400 контейнеров или построить быстровозводимые здания.

Здание 2000 м² – гибкие возможности для бизнеса:

1 этаж (1500 м²):

• Цех 1000 м² с потолками 7 м, кран-балка 3,2 т, въезд для фур, ремонтные ямы.
• Офисно-бытовая зона 500 м² (комнаты 50–100 м², санузлы, душевые).

2 этаж (500 м²):

• Светлые помещения 30–100 м² – под офисы, склады, производство.

Коммуникации и безопасность:

• Электричество 100 кВт + разрешение на 400 кВт (можно больше!).
• Центральное водоснабжение и отопление.
• Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная система, 5 эвакуационных выходов.

Почему это выгодно?

Готовый бизнес-объект с мощной инфраструктурой.

Уникальная площадка для авиации, тяжелой техники, складов, производства.

Земля и здание в собственности более 10 лет – чистота сделки.

Потенциал масштабирования – стройте, расширяйтесь, развивайтесь!