Продажа с НДС офиса с мебелью класса А в Пресненской районе

Москва, Мантулинская улица, 9к4
Тип недвижимости
Офис
1
/ 15
Этажность
Площадь
617.8 м2
Стоимость
741 360 000 ₽

Продажа с НДС представительского двухэтажного офиса с двумя собственными независимыми входами, новой отделкой и мебелью класса А. Подземный паркинг с лифтом до офиса. Гостевой наземный паркинг. Расположение — в 5 минутах от Сити и без ожидания лифтов!

Высокие потолки и смешанная планировка: изолированные кабинеты и открытые пространства, вип — кабинеты с собственными с/у, переговорные, кофе — поинты и оборудованные кухни, душевые.

Коммуникации: канальное кондиционирование, приточной-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение, СКУД по технологии Face ID c учетом рабочего времени и доступом через мобильное приложение, офис без проводов — все провода проходят через пол и подходят к столам по ножкам через скрытые каналы. Отделка: потолок — звукопоглощающие и декоративные панели; стены — шпонированные панели и декор; пол — фальшпол, инженерная доска, ковролин, керамогранит.

Эксплуатация: 2400 ₽ за 1 кв.м в год с НДС (115 280 ₽)

Коммунальные расходы: ~2000 ₽ за 1 кв.м в год с НДС (96 000 ₽).

CITY PARK — идеальный комплекс с благоприятным пространством для ведения собственного бизнеса.

Комфортное и органичное сочетание делового центра и природы парка Красная Пресня.

Шаговая доступность от Москва — Сити и от станций метро и МЦК. Развитая инфраструктура жилого комплекса.

1561047
РайонПресненский
РемонтДизайнерский ремонт
Год постройки2021
Тип сделкиПродажа
Валюта