Продажа здания в ЖК «Резиденции архитекторов»

г. Москва, ул. Большая Почтовая, д. 30с2
Тип недвижимости
Здание
Площадь
706.8 м2
Стоимость
284 487 000 ₽

Продажа отдельно стоящего двухэтажного здания в ЖК «Резиденции архитекторов» — жилом комплексе бизнес-класса в престижной исторической локации на берегу реки Яузы.

Постоянное население ЖК составляет 3000 чел., кроме этого, «Резиденции архитекторов» соединены со ст. м. «Рубцовская» пешеходным мостом через реку Яуза, что обеспечивает здание отличным трафиком!

Здание находится на земельном участке площадью 10 соток, находящемся в аренде у города на 49 лет (до 2069 г.).

Общая площадь — 706.8 кв. м.: подвал – 251 кв. м., 1 этаж – 251.7 кв. м., 2 этаж – 178,3 кв. м.

Возможное назначение: магазин, предприятие общепита, услуги, офис продаж, развивающий центр и др.

4 входа. Высота потолков — 3.2-4.1 м. Витринное панорамное остекление. Состояние — под отделку. Электрическая мощность — 145 кВт.

Коммуникации: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета.

Поездка на автомобиле до Кремля займет всего 15 минут. В пешей доступности находится метро «Электрозаводская» (Арбатско-Покровская линия). В скором времени транспортную систему усилит еще одна станция – «Рубцовская», которая войдет в состав Третьего пересадочного контура и позволит за считанные минуты добираться до делового центра «Москва-Сити». В непосредственной близости от жилого комплекса находятся остановки общественного транспорта, на котором можно с комфортом доехать как до центра, так и в другие районы города.

Тип сделкиПродажа
Класс зданияB+
РайонБасманный
МетроРубцовская, Электрозаводская
Год постройки2019
Земельный участокв собственности
Площадь земельного участка10 сот.
Высота потолков4.1
Отделкаshell&core
Мощность, кВт145
Паркингподземный
Стоимость за кв.м.402 500 руб.
Валюта
НалогНДС включен