Продаётся отдельно стоящее здание в центре Москвы, расположенное на пересечении переулков Сивцев Вражек и Плотников, в пяти минутах пешком от станции метро «Смоленская».
Вдоль здания проходит активный пешеходный трафик, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов, а вокруг сложилась торговая инфраструктура.
Планировка здания:
- первый этаж — 230,9 м²,
- второй — 243,4 м²,
- подвал — 64 м².
Общая площадь: 528.3 кв.м.
Предусмотрены отдельный вход с улицы и дополнительные входы со двора.
К зданию прилегает земельный участок 6,2 сотки, который находится в долгосрочной аренде до 2064 года. Участок может использоваться по усмотрению владельца — например, под уютный закрытый двор для мероприятий, летнюю веранду ресторана или автомобильную парковку.
Помещение подходит для самых разных форматов: ресторан, кофейня, гастроном, шоурум, бутик, аптека, медицинский центр или офис премиум-класса.