Здание с арендатором на Цветном бульваре

Москва, Цветной бульвар, 25с11
Стоимость
125 977 000 ₽

Продажа отдельно стоящего особняка с долгосрочным надежным арендатором — центр эстетической косметологии и массажа. Договор аренды зарегистрирован в росреестре, на Здание неоднократно была получена лицензия на право ведения медицинской деятельности. Ежегодная индексация 7%.

Особняк расположен на второй линии домов от дороги, с хорошей видимостью с садового кольца, и имеет при этом прямой подъезд с Садового кольца через шлагбаум , а также большую свою парковку!

Планировка с раздельными комнатами, два этажа. Есть возможность увеличения площади до 200 кв.м. за счет возведения мансарды на втором этаже. Два независимых входа позволят разделить здание на 2 части. Прозрачная юридическая чистота объекта — многие годы находится во владении одной семьи, продажа по ДКП от физ.лица. Участок по границе здания находится в долгосрочной аренде у города Москвы, придомовая территория огорожена шлагбаумом, который открывается с мобильного телефона, на паркинге помещается до 5 машин (бесплатно).

Близость к метро Цветной бульвар — 2 минуты пешком, в окружении лучшие рестораны, торговые центры, театры, учебные заведения и клиники!

Приглашаем клиентов и партнеров!

1506780
РайонТверской
РемонтДизайнерский ремонт
Тип сделкиПродажа
Валюта