Продажа отдельно стоящего особняка с долгосрочным надежным арендатором — центр эстетической косметологии и массажа. Договор аренды зарегистрирован в росреестре, на Здание неоднократно была получена лицензия на право ведения медицинской деятельности. Арендная ставка в год составляет 600 000 рублей с ежегодной индексацией 7%.
Особняк расположен на уютной третьей линии домов от дороги, но имеет при этом прямой подъезд с Цветного бульвара!
Планировка с раздельными комнатами, два этажа. Есть возможность увеличения площади до 200 кв.м. за счет возведения мансарды на втором этаже. Два независимых входа позволят разделить здание на 2 части. Прозрачная юридическая чистота объекта — многие годы находится во владении одной семьи, продажа по ДКП от физ.лица. Участок по границе здания находится в долгосрочной аренде у города Москвы, придомовая территория огорожена шлагбаумом, который открывается с мобильного телефона, на паркинге помещается до 5 машин (бесплатно).
Близость к метро Цветной бульвар — 2 минуты пешком, в окружении лучшие рестораны, торговые центры, театры, учебные заведения и клиники!
Приглашаем клиентов и партнеров!